À proximité de Saint-Antoine-l’Abbaye, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de charme offrant un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou une activité d’accueil.
L’ensemble se compose d’une maison principale entièrement rénovée d’environ 180 m2 habitables, proposant de beaux volumes de vie avec cuisine ouverte sur salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un second bâtiment indépendant accueille un gîte d’environ 190 m2 aux prestations soignées, comprenant une vaste cuisine ouverte sur salle à manger de 50 m2, un salon de 50 m2 avec poêle à bois, ainsi que quatre chambres à l’étage, toutes équipées de leur salle d’eau et toilettes privatives. Une suite familiale avec espace couchage supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable complètent cet espace.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage par chaudière avec silo à granulés.
Un bien rare alliant charme, confort et multiples possibilités dans un cadre privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’ensemble se compose d’une maison principale entièrement rénovée d’environ 180 m2 habitables, proposant de beaux volumes de vie avec cuisine ouverte sur salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de jeux, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un second bâtiment indépendant accueille un gîte d’environ 190 m2 aux prestations soignées, comprenant une vaste cuisine ouverte sur salle à manger de 50 m2, un salon de 50 m2 avec poêle à bois, ainsi que quatre chambres à l’étage, toutes équipées de leur salle d’eau et toilettes privatives. Une suite familiale avec espace couchage supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable complètent cet espace.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage par chaudière avec silo à granulés.
Un bien rare alliant charme, confort et multiples possibilités dans un cadre privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception de caractère avec double habitation, gîte et piscine
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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