Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en impasse 3 ch + bureau + studio independant + garage
— Reze 44400 —
Nos partenaires locaux
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cette maison familiale dans le bourg de REZE, située rue Jean Vignais en impasse, avec son terrain de 700 m2 , triple exposition ( EST, SUD et OUEST). Construction de 2002, l'entretien de ce bâti a été assuré et soutenu par des propriétaires soigneux.
Caractéristiques principales :
- * DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant)
- * Surface maison principale : 135 m2.
-* Surface Studio : 25 m2.
-* 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé.
-* 1 WC et Douche Par niveau
-* AIRbnb possible dans le studio indépendant avec son accès privé vers l'extérieur .
-* Consommation mensuelle : 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du studio.
-*emplacement calme en IMPASSE.
-* intérieur modulable ( plusieurs cloisons possibles à abattre )
-* Charme d'une cheminée remplaçable par un poêle de votre choix.
-*une visite saura encore mieux vous projeter. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Caractéristiques principales :
- * DPE C ( maison principale ) DPE D ( Studio indépendant)
- * Surface maison principale : 135 m2.
-* Surface Studio : 25 m2.
-* 3 chambres dont une en RDC + 1 bureau ou petite chambre bébé.
-* 1 WC et Douche Par niveau
-* AIRbnb possible dans le studio indépendant avec son accès privé vers l'extérieur .
-* Consommation mensuelle : 200€/ mois comprenant eau/ electricité de l'habitation prinicpale et du studio.
-*emplacement calme en IMPASSE.
-* intérieur modulable ( plusieurs cloisons possibles à abattre )
-* Charme d'une cheminée remplaçable par un poêle de votre choix.
-*une visite saura encore mieux vous projeter. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VMK20260201LENO
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en impasse 3 ch + bureau + studio independant + garage
419 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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