Appartement 58 m² à Rungis

Sous compromis : CANOPIA Immobilier - RUNGIS - Vous fait découvrir cet appartement de 3 pièces 58.78 m² habitable - Résidence de 2013 - 3e et dernier étage avec ascenseur - Beaux volumes - Lumineux, calme - Terrasse de 8m² - Proximité immédiate des commodités : Tramway T7 - Accès rapide à l'aéroport d'Orly - RER C - Station Gare de Pont de Rungis – Bus : 131, 216, 319 et 396 - Commerces et des écoles. Il se compose : Belle entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec terrasse cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'un placard/dressing dans le dégagement. L'appartement est situé au coeur du quartier dans un cadre dynamique, une copropriété familiale. Deux parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La localisation : - Accès immédiat au Tramway - T7 -15' environ à pied du RER C - Station Gare de Pont de Rungis – Aéroport d'Orly - Bus : 131, 216, 319 et 396 - 2' à pied des commerces - Sectorisation des meilleurs écoles *Charge mensuel : 150 € *Consommation de gaz mensuel : 64 € *Consommation d'électricité mensuel : 50 € Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339