Rare !
Vous recherchez une maison fonctionnelle, habitable de suite et de quoi garer 3 ou 4 voitures ou un camping car en sécurité ?
Venez découvrir cette maison rénovée et lumineuse, très bien située au TEMPLE DE BRETAGNE.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 40 m² et ouvrant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant de 30 m², avec grenier sur le dessus.
Un carport non attenant de plus de 60 m² de grande hauteur, avec cellier de rangement fermé.
Un jardin clos, avec terrasse sans vis à vis.
Le tout sur un terrain de 715 m² environ.
Les plus : toiture refaite à neuf en ardoises naturelles, travaux d'isolation, volets roulants électriques, salle d'eau refaite à neuf et espaces de stockage combinant garage, grenier et carport.
Ecoles et commerces à pied. Transports scolaires pour collège et Lycée.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1679.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous recherchez une maison fonctionnelle, habitable de suite et de quoi garer 3 ou 4 voitures ou un camping car en sécurité ?
Venez découvrir cette maison rénovée et lumineuse, très bien située au TEMPLE DE BRETAGNE.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, de plus de 40 m² et ouvrant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Un garage attenant de 30 m², avec grenier sur le dessus.
Un carport non attenant de plus de 60 m² de grande hauteur, avec cellier de rangement fermé.
Un jardin clos, avec terrasse sans vis à vis.
Le tout sur un terrain de 715 m² environ.
Les plus : toiture refaite à neuf en ardoises naturelles, travaux d'isolation, volets roulants électriques, salle d'eau refaite à neuf et espaces de stockage combinant garage, grenier et carport.
Ecoles et commerces à pied. Transports scolaires pour collège et Lycée.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1679.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM11200-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 3.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 87 m² à Le Temple-De-Bretagne
274 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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