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à Paris-13e

Maison 95 m² à Sainte-Marie

Name: Maison 95 m² à Sainte-Marie
SKU: 773V1638M
Price: 273500 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Marie 66470 —

273 500 €

95 m² / 240 m²

4 pièces

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A SAINTE MARIE PLAGE, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette Villa 4 faces d'environ 95 m².
Situé dans un quartier calme et édifié sur un terrain de 240 m², ce bien se compose au rdc : d'un hall d'entrée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, séjour, cuisine ouverte et une véranda.
À L'étage un couloir donnant sur un coin bureau, deux chambres, une salle de bains avec wc.
Un garage servant d'atelier de 10 m² vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré ainsi qu'une deux belles terrasses pour profiter des bons moments en famille.
À visiter rapidement !

SAS Agence du port G ALPHA 3
870 Quai Arthur Rimbaud
66750 Saint Cyprien
Tel : [Coordonnées masquées]

Référence: 773V1638M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr