Name: Maison 78 m² à La Meyze
SKU: AG1082-6253
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

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65 400 €

78 m² / 1 300 m²

5 pièces

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HM IMMO HANAS Lola vous propose :

La MEYZE Bourg.

Au c?ur du bourg, découvrez cette maison indépendante de 78 m² qui offre une base saine pour un beau projet de rénovation. Elle conserve son autonomie et se compose d'un séjour, de deux chambres avec rangements et d'une pièce supplémentaire idéale pour agrandir votre salon, créer un bureau ou avoir une 3e chambre.

Tout est à imaginer à l'intérieur : la cuisine et la salle d'eau sont à recréer entièrement, et le système de chauffage ainsi que l'isolation sont à prévoir pour un confort optimal. Les fenêtres sont déjà en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le potentiel est immense grâce à un sous-sol complet et des combles aménageables qui vous permettront de gagner en surface. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir une maison sur mesure sur un bâti de qualité.

Lola HANAS- [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1082-6253
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°5

n°1

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n°3

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n°6

n°2

n°3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr