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Cozynergy

à Toulouse

Appartement spacieux sur le secteur des chavants

Name: Appartement spacieux sur le secteur des chavants
SKU: 1582a
Price: 1025000 EUR
Availability: InStock

— Les Houches 74310 —

1 025 000 €

160 m²

5 pièces

Juliette & Co Immobilier

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je vends ma residence princiaple Découvrez c'est un appartement de 160,32 m²(137 m² LC) situé à Les Houches, un charmant village alpin en France. Ce bien meublé s’ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes avec accès sur une terrasse de 40 m² avec une vue sublime sur le massif du mont blanc et la chaine des fizs offrant tout le confort nécessaire.
il se compose une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche, un toilette. a l'étage deux autres chambres avec belle hauteur sur plafond, une salle de bain/douche toilette un salon cuisine avec balcon avec la vue massif.Possibilité de loué une partie facilement ou l'integralité
en annexe: une cave, un local de rangement et un parking couvert privatif. Parfait pour une famille ou une residence scondaire

Référence: 1582a
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr