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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Gesco (SA)

à La Courneuve

Appartement 79m² à aubervilliers

Name: Appartement 79m² à aubervilliers
SKU: 11689
Price: 428000 EUR
Availability: InStock

— Aubervilliers 93300 —

428 000 €

79 m²

4 pièces

ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS

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Idéalement situé en plein coeur d'Aubervilliers, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers), à proximité immédiate des commerces et restaurants, venez découvrir ce magnifique duplex niché aux avant-dernier et dernier étages d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une première terrasse de plus de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 11m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Les + : dernier étage, double terrasse, résidence récente, emplacement recherché.

À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 11689

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr