Name: Paris 16 - passy - appartement familial de 103m2 - 2/3 chambres - balcon, etage eleve, lumineux, calme
SKU: NF52-7330
Price: 1298000 EUR
Availability: InStock

1 298 000 €

103 m²

4 pièces

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Paris 16ᵉ – Passy. Secteur très recherché. Appartement familial de charme 103m2 avec Balcon

Secteur Passy – à deux pas de la rue de Passy, au 5ᵉ étage, d’ un bel immeuble pierre de taille avec gardien, appartement traversant de 103,37 m² bénéficiant d’une double exposition et d’un balcon filant de 6 m².
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger de 32 m2 ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et aménagée. La partie nuit comprend : une chambre de 13,5 m² avec sa salle d’eau, une seconde chambre de 24 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou dressing, un WC séparé.
Charme de l’ancien préservé : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, cheminée et vitraux. Une cave.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, du Trocadéro, des commerces et transports de la rue de Passy.

Référence: NF52-7330
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr