Name: Studio en parfait état avec balcon
SKU: 01217YG
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à Nice

ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

à Nice

Planète Crédit

à Nice

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235 000 €

20 m²

1 pièce

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Situé dans l'une des rues les plus élégantes du Carré d'Or, ce studio niché au 3e étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur est une opportunité rare. Entre boutiques de luxe et mer, profitez du meilleur de Nice.

Prestations : Rénové avec soin, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon privé.

Le cachet : De beaux volumes intérieurs qui soulignent le charme de l'ancien.

L'atout gestion : Charges très faibles (70 €/mois) incluant l'ascenseur et l'eau.

Un écrin de modernité au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Yann GUALLIGOT [Coordonnées masquées]

Référence: 01217YG
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr