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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 122 m² à Berneuil
— Berneuil 16480 —
Nos partenaires locaux
Située à la campagne, sur la commune de Berneuil, à seulement 15 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire (ville tous commerces), venez découvrir cette agéable maison construite en 2010, offrant confort et tranquilité dans un environnement paisible.
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec douche, double vasques et rangements, ainsi qu'un WC séparé, cellier.
Vous bénéficierez également d'un double garage équipé de portes motorisées.
Le chauffage est assuré par le poêle à bois et une pompe à chaleur gainable installée en 2015, garantissant confort et économie d'énergie.
La fibre optique est disponible.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, d'une piscine hors sol avec sa terrasse en bois. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 600 m² avec portail électrique.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec douche, double vasques et rangements, ainsi qu'un WC séparé, cellier.
Vous bénéficierez également d'un double garage équipé de portes motorisées.
Le chauffage est assuré par le poêle à bois et une pompe à chaleur gainable installée en 2015, garantissant confort et économie d'énergie.
La fibre optique est disponible.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, d'une piscine hors sol avec sa terrasse en bois. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 600 m² avec portail électrique.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: CG-HIER-2026-1118
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 122 m² à Berneuil
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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