T3 Duplex de 64m2 à Caluire-et-Cuire

Venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de type T3 en duplex, idéalement situé rue Pasteur à Caluire-et-Cuire, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Au sein d’une copropriété récente et sécurisée datant de 2021, cet appartement de 64 m² situé au dernier étage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Cet espace de vie se prolonge naturellement sur un grand balcon de 11 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, parfait pour profiter d’un extérieur calme et agréable.
Toutes les fenêtres de l’appartement sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique au quotidien ainsi qu’une sécurité renforcée.

Le premier niveau dispose également d’un WC aux normes PMR, apportant praticité et confort.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement de qualité.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien et est proposé en sus du prix au tarif de 20 000 €.

Moderne, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne dans un secteur prisé de Caluire-et-Cuire.

La présente annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Pauline Rodriguez conseillère en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 911 872 273