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Appartement 39 m² à Vaires-Sur-Marne

— Vaires-Sur-Marne 77360 —

216 000 €

39 m²

2 pièces

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Dans la résidence de standing Kaufman & Broad VILLA 17 à seulement 350 mètres de la gare et des ses commerces. Magnifique appartement F2 jamais habité et intégralement équipé de 39 m2 composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve avec des prestations premiums, un balcon, une suite parentale avec grande douche à l'italienne, un wc séparée. Les +++: - Résidence de haut standing - Fenêtres PVC avec volets électriques - Aucun travaux à prévoir appartement livré en Fevrier 2024 sous garantie décennale - Cuisine premium équipée de plaque induction, hotte, réfrigérateur, four combiné (jamais utilisé) - Au pied des commerces dans une rue calme à sens unique - A seulement 350 mètres de la gare Venez et vous succomberez aux charmes de cet appartement et de la résidence. Contactez-nous ! Agence Biglione JL Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] WWW.BIGLIONEJLIMMOBILIER.FR

Référence: 197
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2208 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr