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Cozynergy

à Toulouse

Batiman DDI

à Annecy

PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

620 000 €

106 m²

5 pièces

HESTIA

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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En exclusivité, à 500m de la vieille ville, à coté des transports et des écoles.

Cet appartement spacieux de 106 m² est situé au quatrième étage/5 avec ascenseur, dans une belle copropriété de 1978, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec ses cinq pièces, il se compose d'un grand séjour avec terrasse orientée Sud et Ouest, une belle cuisine équipée, quatre chambres ainsi que deux salles de bain et deux WC ajoutant une commodité appréciable au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur les environs.

Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente et un garage est disponible en supplément 35 000€.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX [Coordonnées masquées] (agent commercial N°451 662 803)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Annecy, T5 Quartier St Michel / Loverchy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Annecy, T5 Quartier St Michel / Loverchy

620 000 €