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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante Maison récente de 174m2 au coeur de Sathonay Village

— Sathonay-Village 69580 —

795 000 €

174 m² / 1 100 m²

6 pièces

Homes Transactions

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Maison édifiée en 2016 de 174 m². Située en plein coeur du village, dans un secteur calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette spacieuse pièce de vie de 53m2 et sa cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur le jardin. Une véranda climatisée est également présente ce qui permet d'ajouter un espace de vie ou de travail pour du Home office ou autres. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une belle parcelle de 1100m2 piscinable avec projet déjà étudié, d'un grand garage et de plusieurs stationnements. Maison familiale idéale. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr