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Cannes Basse Californie – Élégant 3 pièces rénové avec terrasse, vue mer et garage
— Cannes 06400 —
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CANNES. BASSE CALIFORNIE. SUPERBE APPARTEMENT DEUX SUITES AVEC TERRASSE VUE MER ET PARC. GARAGE.
Dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied des commerces, des plages et de la Croisette, découvrez ce superbe appartement de 74,37 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager.
Bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal et d’une atmosphère particulièrement paisible. Sa belle terrasse offre une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante, créant un cadre de vie rare et privilégié.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, ce bien séduit par son élégance contemporaine et son agencement parfaitement optimisé.
L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, prolongé par la terrasse. L’espace nuit accueille deux véritables suites : une chambre avec salle de bains privative et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités complète l’ensemble.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation, domotique, thermostat connecté, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, porte blindée, fibre optique et ascenseur.
La résidence, particulièrement appréciée pour son calme et son environnement verdoyant, bénéficie également d’un service de conciergerie et d’espaces verts soigneusement entretenus.
Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le marché.
Réunissant emplacement privilégié, vue mer, prestations contemporaines et confort de vie, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur.
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Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation, domotique, thermostat connecté, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, porte blindée, fibre optique et ascenseur.
La résidence, particulièrement appréciée pour son calme et son environnement verdoyant, bénéficie également d’un service de conciergerie et d’espaces verts soigneusement entretenus.
Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien rare sur le marché.
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Référence: 86916666
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cannes Basse Californie – Élégant 3 pièces rénové avec terrasse, vue mer et garage
760 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer cannes
appartements avec terrasse cannes
appartements avec ascenseur cannes
appartements avec garage cannes
achat appartement cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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