VILLA CONTEMPORAINE T5 (2021) - 148 m2 - PISCINE BALI - TOULOUSE SAINT-SIMON
Située au calme, en retrait de la rue et sans aucun vis-à-vis direct, découvrez cette superbe villa de 148 m2 édifiée sur une belle parcelle de 713 m2.
Le bien se compose de :
Un vaste espace de vie (RDC) : Une majestueuse pièce de vie traversante de plus de 57 m2 avec des volumes déplafonnés, intégrant une cuisine ouverte SCHMIDT haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.
Une suite parentale (RDC) : Chambre, grand dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
Un espace nuit (Étage) : Trois belles chambres, dont une très vaste de 16,72 m2 avec son propre dressing de près de 5 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Des extérieurs soignés : Un jardin clos et facile d'entretien offrant une magnifique piscine carrelée 'esprit Bali' (8x4m) à fond plat, accompagnée de deux terrasses dont l'une est protégée par un store banne électrique premium.
Prestations haut de gamme et confort absolu (Classe énergétique A) : Pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries en aluminium, volets et portail motorisés, ballon thermodynamique et prise de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également d'un grand garage isolé et carrelé de 30 m2 et reste sous garanties décennales.
Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (Paul Bert), des commerces du cœur de Saint-Simon et des transports (bus, métro, accès rapide A64).
Taxe foncière : 2 811 €.
Située au calme, en retrait de la rue et sans aucun vis-à-vis direct, découvrez cette superbe villa de 148 m2 édifiée sur une belle parcelle de 713 m2.
Le bien se compose de :
Un vaste espace de vie (RDC) : Une majestueuse pièce de vie traversante de plus de 57 m2 avec des volumes déplafonnés, intégrant une cuisine ouverte SCHMIDT haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.
Une suite parentale (RDC) : Chambre, grand dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
Un espace nuit (Étage) : Trois belles chambres, dont une très vaste de 16,72 m2 avec son propre dressing de près de 5 m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Des extérieurs soignés : Un jardin clos et facile d'entretien offrant une magnifique piscine carrelée 'esprit Bali' (8x4m) à fond plat, accompagnée de deux terrasses dont l'une est protégée par un store banne électrique premium.
Prestations haut de gamme et confort absolu (Classe énergétique A) : Pompe à chaleur gainable réversible, menuiseries en aluminium, volets et portail motorisés, ballon thermodynamique et prise de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également d'un grand garage isolé et carrelé de 30 m2 et reste sous garanties décennales.
Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (Paul Bert), des commerces du cœur de Saint-Simon et des transports (bus, métro, accès rapide A64).
Taxe foncière : 2 811 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toulouse Saint-Simon Villa contemporaine T5 (2021) avec piscine, prestations haut de gamme
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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