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Cozynergy

à Toulouse

Architecture Millet

à Romorantin-Lanthenay

Maison de village à restaurer- Beau projet familial ou chambres d’hôtes

Name: Maison de village à restaurer- Beau projet familial ou chambres d’hôtes
SKU: 2326
Price: 107000 EUR
Availability: InStock

— La Ferte-Imbault 41300 —

107 000 €

228 m² / 625 m²

9 pièces

NEMROD Immobilier SOLOGNE

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Dans charmant village avec commerces de proximités et écoles.
Beau potentiel pour cette grande maison de 228m2 à rénover.

Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur un espace repas, sept chambres dont une chambre avec salle d’eau en RDC, chaufferie et espace buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un second espace buanderie.
Deux garages indépendants, une dépendance avec appentis, une cour et un jardin clos de murs.

Ligne de train à cinq minutes à pied, qui vous conduira à la gare de Salbris, avec train direct pour Paris en seulement 1H30mn.

Possibilité d’être accompagné dans la rénovation par un architecte DPLG et une décoratrice d’intérieur, pour révéler toutes les possibilités de cette maison pleine de charme.

Référence: 2326
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2023

Coûts annuels estimés : 4 956 € - 6 706 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr