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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2
— La Reole 33190 —
Nos partenaires locaux
Rare sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2
Idéal nature et animaux-
Sur un magnifique terrain de 3.5 Hectares arboré et clos, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison de plain-pied de 88 M2 habitables, aucun travaux à prévoir, située à 5 minutes de La Réole, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 41 M2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier de 17 M2 offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Un garage attenant de 22 M2 complète ce bien.
A l’extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré et vallonné (arbres fruitiers, peupliers, chênes...) clos de 3.5 Ha traversé par 3 ruisseaux. Ce véritable havre de paix saura séduire les passionnés de la nature et conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Confort et équipements : chauffage par poêle à bois et électrique, assainissement conforme, double vitrage, combles isolées.
Propriété à visiter sans tarder.
REF : 3042LR
PRIX : 242 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal nature et animaux-
Sur un magnifique terrain de 3.5 Hectares arboré et clos, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison de plain-pied de 88 M2 habitables, aucun travaux à prévoir, située à 5 minutes de La Réole, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.
La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 41 M2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier de 17 M2 offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Un garage attenant de 22 M2 complète ce bien.
A l’extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré et vallonné (arbres fruitiers, peupliers, chênes...) clos de 3.5 Ha traversé par 3 ruisseaux. Ce véritable havre de paix saura séduire les passionnés de la nature et conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.
Confort et équipements : chauffage par poêle à bois et électrique, assainissement conforme, double vitrage, combles isolées.
Propriété à visiter sans tarder.
REF : 3042LR
PRIX : 242 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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