Pépite en exclusivité chez Sixième Avenue Somain ! Située sur le secteur d'Abscon, cette maison individuelle construite en 2024 est une véritable opportunité. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, vous pouvez vous y installer immédiatement. D'une surface habitable d'environ 129 m², elle offre un bel espace de vie avec un séjour/salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. A l'étage la maison dispose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une laverie ainsi que d'une salle de bains moderne. L'agencement est fonctionnel et pensé pour le confort au quotidien. La maison possède un bel extérieur agréable, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Une vraie pépite à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ABSCON 4 pièce(s)
262 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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