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Ecole veterinaire de maisons alfort
— Maisons-Alfort 94700 —
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LOFT D’EXCEPTION MAISONS-ALFORT
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Maisons-Alfort, à deux pas des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du métro École Vétérinaire ou Stade, ce loft contemporain offre un cadre de vie unique, alliant architecture moderne, volumes et prestations de qualité. D’une superficie de 150 m2 répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre un vaste espace de vie de 50 m2 baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, s’ouvre harmonieusement sur un patio intérieur et dispose d’un jardin privatif, véritable havre de paix niché en cœur de ville.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing moderne. Le niveau inférieur, aménagé avec soin, accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC invités, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie parfaitement intégrée. Ce bien d’exception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, combine avec harmonie confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux atypiques et de vie citadine au calme.
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Maisons-Alfort, à deux pas des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du métro École Vétérinaire ou Stade, ce loft contemporain offre un cadre de vie unique, alliant architecture moderne, volumes et prestations de qualité. D’une superficie de 150 m2 répartis sur trois niveaux, ce bien rare offre un vaste espace de vie de 50 m2 baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, s’ouvre harmonieusement sur un patio intérieur et dispose d’un jardin privatif, véritable havre de paix niché en cœur de ville.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing moderne. Le niveau inférieur, aménagé avec soin, accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC invités, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie parfaitement intégrée. Ce bien d’exception, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, combine avec harmonie confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux atypiques et de vie citadine au calme.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ecole veterinaire de maisons alfort
930 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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