Maison Pavant 7 pièce(s) 127 m2

— Pavant 02310 —

209 000 €

127 m² / 2 018 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin

1/16 Afficher les 16 photos

Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature Venez découvrir cette maison familiale de 127 m², implantée sur une belle parcelle de 2018 m², idéale pour profiter du calme et des grands espaces. Non mitoyenne, elle bénéficie en outre d'un environnement sans vis-à-vis, y compris sur le jardin arrière, garantissant intimité et sérénité. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec en complément un poêle à bois qui apporte confort et convivialité à l'ensemble. La maison propose : - Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir - A l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing - Une salle de bain et des WC à l'étage - Un WC indépendant au rez-de-chaussée pour les invités - Plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison Vous apprécierez particulièrement son environnement, propice à la tranquillité et aux moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités. A visiter sans tarder. ALEXANDRA BALÇA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899154389 - BOBIGNY.

Référence: 473
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr