Name: Bel appartement lumineux de 4 pièces à Villejuif
SKU: 86812371
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

78 m²

4 pièces

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Situé à Villejuif, ce spacieux appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de 4 pièces, il comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Les poutres apparentes apportent une touche de charme à cet espace à la décoration moderne et chaleureuse.

La salle à manger attenante permet de recevoir famille et amis dans un environnement convivial. La disposition ouverte maximise la luminosité et procure une sensation d’espace, renforcée par le parquet qui confère une ambiance élégante et accueillante.

L’appartement dispose de deux belles chambres avec possibilité d'en faire une troisième, parfait pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d’amis. Accessible et proche des commodités, à seulement 4 minutes à pied du métro 7, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, à seulement quelques minutes des transports et commerces de Villejuif.

Un balcon avec rangement extérieur, une place de garage et une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Référence: 86812371
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr