A vendre appartement lumineux Falaise 3 pièce(s) 59 m2

Venez découvrir cet appartement à vendre à Falaise. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Avec une surface de 59 m², cet espace de vie comprend 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 16,36 m² exposé au nord-ouest, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. IDEAL INVESTISSEURS Actuellement occupé, il est vendu LOUE. Loyer 515 euros par mois + 40 euros de provisions mensuelles de charges. Construit en 2010, cet appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, avec volets roulants, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est individuel et électrique pour un confort optimal. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 17.88 m² et d'une place de stationnement. L'immeuble est situé auprès de toutes les commodités de la ville et à seulement 3 kms de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Copropriété de 48 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles : 1 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence FOLLIOT - Thury-Harcourt pour plus d'informations et pour organiser une visite Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.