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AURIOL - Maison T4 + studio indépendant

Name: AURIOL - Maison T4 + studio indépendant
SKU: 3259
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Auriol 13390 —

450 000 €

110 m²

4 pièces

AURIOL IMMOBILIER

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Dans un cadre campagne avec une vue dominante sur les montagnes, charmante maison T4 de 110 m² habitables comprenant un salon avec cheminée sur véranda, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, sde, wc.
Un petit cabanon de 15 m² indépendant à rénover.
Un sous sol (garage, atelier, cave à vin) de 60 m².
Le jardin de 2 270 m² qui comprend de larges restanques (autrefois un potager), quelques vignes et quelques fruitiers ...
Petit coin de paradis !

Référence: 3259
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr