Adresse d’exception au cœur du 2ᵉ arrondissement
À quelques pas de la Place des Victoires, au premier étage d’un hôtel particulier du début du XVIIᵉ siècle, se dévoile un bien d’exception de 483,55 m² (466,70 m² Loi Carrez).
Ce loft d’esprit unique séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond.
Il s’organise comme suit :
Une élégante entrée,
Un somptueux salon orné d’un plafond peint et classé,
Une suite parentale remarquable avec plafond peint et dressing,
Une majestueuse pièce de réception de près de 250 m², ouverte sur deux courettes extérieures, avec coin TV et cuisine équipée,
Une buanderie, une chambre en suite et des toilettes invités.
Un escalier mène à deux suites supplémentaires ainsi qu’à une belle terrasse privative.
L’ensemble est complété par la climatisation et une cave.
Un bien rare et précieux, conjuguant histoire, caractère et volumes hors normes, au sein d’un quartier recherché.
À quelques pas de la Place des Victoires, au premier étage d’un hôtel particulier du début du XVIIᵉ siècle, se dévoile un bien d’exception de 483,55 m² (466,70 m² Loi Carrez).
Ce loft d’esprit unique séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond.
Il s’organise comme suit :
Une élégante entrée,
Un somptueux salon orné d’un plafond peint et classé,
Une suite parentale remarquable avec plafond peint et dressing,
Une majestueuse pièce de réception de près de 250 m², ouverte sur deux courettes extérieures, avec coin TV et cuisine équipée,
Une buanderie, une chambre en suite et des toilettes invités.
Un escalier mène à deux suites supplémentaires ainsi qu’à une belle terrasse privative.
L’ensemble est complété par la climatisation et une cave.
Un bien rare et précieux, conjuguant histoire, caractère et volumes hors normes, au sein d’un quartier recherché.
Référence: 1786
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft d'exception - 4 suites - terrasses - Paris 2ème
16 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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