Maison 239 m² à Bidart

A Bidart, découvrez cette belle bâtisse de 1723, pleine de charme et d'authenticité, développant environ 239 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Une opportunité rare mêlant patrimoine, volumes et potentiel locatif.
Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de 3 appartements indépendants :
En RDC : Un T3 de 97 m2 plein de charme, avec entrée, séjour, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres, 2 salles de bains/eau , WC et buanderie.
A l'étage, 2 appartements mêlants charme et modernité :
Un T2 de 33 m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau,
Un T4 de 86 m2 offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Cette configuration permet une exploitation immédiate en locatif ou une réorganisation en grande maison familiale.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un grand garage de 30 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une cave, une buanderie et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Située au coeur de Bidart, cette propriété allie cachet de l'ancien et potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché de la Côte Basque.
Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour un projet familial, une résidence avec revenus locatifs ou un investissement à long terme.
Une opportunité rare sur le marché, alliant charme, volumes et rentabilité.**
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et une étude de projet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.