Name: Maison 110 m² à Noisy-Rudignon
SKU: 20078
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

110 m² / 671 m²

4 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Montereau-Fault-Yonne

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À découvrir sans tarder !Située dans le charmant village de Noisy-Rudignon, à seulement 5 minutes de Montereau et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette agréable maison sans aucun travaux saura vous séduire par son confort et son cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, la maison propose deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.Le tout est implanté sur un terrain de 671 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir vos proches.Une cave vient compléter ce bien.Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de la ville.À visiter rapidement !

Référence: 20078
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr