Name: Appartement 48 m² à Montereau-Fault-Yonne
SKU: 20115
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

48 m²

3 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Montereau-Fault-Yonne

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NOUVEAU A MONTEREAU !! Situé à seulement 50 mètres à pied de la gare de Montereau, cet appartement de type 3 se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 19 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m² chacune.Ce bien est également vendu avec une cave et un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement.

Référence: 20115
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr