Maison 240 m² à Saint-Jacut-Les-Pins

En Exclusivité, L'Evidence Immobilière vous présente ce magnifique Presbytère sur une parcelle arborée de 1 800 m².

Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au coeur de Saint-Jacut-Les Pins de 300 m² repartie sur 3 niveaux, où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. À seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité.

Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible.

À l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un grenier de 60 m² aménagé et isolé complète l'habitation au deuxième étage.

Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu'une véranda ajoutent encore du confort à cette propriété.

Un ancien local commercial actuellement vide d'exploitation de 120 m² est vendu et compris avec le bien. Le local était exploité par la propriétaire actuelle qui était une pharmacie.

« Ce bien est à vendre en vente interactive et sera réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »

'Ce bien a été commercialisé pendant plusieurs mois à 487 000 ¤ sans générer d'offre. La vente interactive permet aujourd'hui à chaque acquéreur de proposer le prix qu'il estime juste, à partir de 349 000 ¤.
Contrairement aux enchères traditionnelles, ce n'est pas nécessairement l'offre la plus haute qui est retenue : le vendeur sélectionne la meilleure offre globale, exactement comme un propriétaire choisit son locataire -- en tenant compte du prix proposé, mais aussi de la solidité du dossier de financement et des conditions de l'offre.
Il n'y a pas de surenchère automatique : vous proposez, le vendeur décide.'
Référence agence : 999.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 329 245 ¤. (gedeon_56336_32724142)