Paris 19e – Duplex avec possibilité de surélévation et création d’un rooftop

Situé dans le quartier recherché de Laumière-Jaurès, à proximité immédiate des transports, du canal de l’Ourcq et des Buttes-Chaumont, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d’un immeuble en dent creuse.

Bénéficiant d’une exposition principale plein sud, le bien offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie calme. Il se distingue par son cachet avec poutres apparentes et ses volumes agréables.

Le premier niveau se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, dont l’utilisation est autorisée, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur.

Le second niveau accueille deux chambres confortables, une salle d’eau et un espace bureau.

L’appartement dispose de prestations confortables, notamment des fenêtres en double vitrage, une bonne isolation et de nombreux rangements.

Ce bien présente un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de surélever d’un étage supplémentaire. Ce projet permettrait la création de deux chambres additionnelles ainsi que d’une vaste terrasse de type rooftop avec garde-corps, offrant un espace extérieur rare et valorisant.

Un bien exclusif
Lumineux et évolutif
Idéal pour un projet d’agrandissement ou une valorisation patrimoniale dans un secteur dynamique et recherché.