Name: *** au 10ème etage - vue directe sur parc pic sans vis a vis - 3/4 pièces avec cave et parking couvert inclus ****
SKU: 6499
Price: 522000 EUR
Availability: InStock

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522 000 €

87 m²

4 pièces

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*** AU 10ème ETAGE - VUE DIRECTE SUR PARC PIC SANS VIS A VIS - 3/4 pièces avec CAVE ET PARKING COUVERT INCLUS **** - JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à 13 mn du Métro Corentin Celton, proche commerces et écoles, dans résidence de standing avec gardiens et espaces verts, au dixième étage avec ascenseur, un appartement de 3/4 pièces traversant comprenant : entrée, séjour double parqueté de 39 m² donnant sur le Parc PIC, exposition sud-ouest sans aucun vis à vis, cuisine séparée, grande salle d'eau avec fenêtre, WC séparé, 2 belles chambres (3ème chambre possible, laissant un séjour de 25m² ) dégagement avec nombreux rangements. Cave et PARKING couvert dans la même copropriété et facilement accessibles par ascenseur. Appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Sectorisation idéale : école du Parc, collège et Lycée MICHELET. Ensemble à rénover. Copropriété de 288 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 4224.86 euros.

Référence: 6499
Bien en copropriété. Nombre de lots : 288. Charges de copropriété : 4224 €.
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr