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Cozynergy

à Toulouse

Maison 89m² à outreau

Name: Maison 89m² à outreau
SKU: M16105
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Outreau 62230 —

145 000 €

89 m² / 200 m²

4 pièces

ERA EGALITE

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OUTREAU - Réf : M16105
À vendre, charmante maison lumineuse avec une exposition traversante à seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles .
Cette maison comprend une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres dont une passante et un grand grenier pouvant être aménagée facilement.
Construite en 1930, la maison est en bon état général mais demande quelques travaux de rafraichissement, elle dispose également d'un jardin clos sans vis-à-vis.

Vous profiterez également d'une place de parking extérieure devant la maison. Contactez Mickael DELPLANQUE de l'agence ERA Côte d'Opale pour plus d'informations et une visite au O6 27 25 58 52 agent commercial rsac 818546533.

Prix : 145 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : D

Référence: M16105

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr