Colombes marie- 2 pieces 42m² - balcon-parking - 290.000 fai

Idéalement situé dans le quartier prisé de la mairie, au coeur d'une copropriété moderne et sécurisée datant de 2013, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon tranquille exposé sur jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent cet espace. Une place de stationnement en sous-sol sécurisée est incluse, offrant un confort supplémentaire et un véritable atout en centre-ville. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, transports et toutes commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ce 2 pièces représente une excellente opportunité pour un primo-accédant, un jeune couple en quête de leur premier logement, ou encore pour un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique et recherché. Vous apprécierez également le calme de la résidence, parfaitement entretenue, ainsi que la qualité des parties communes. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation rapide et sereine. La performance énergétique classée C garantit un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations. Enfin, la configuration optimisée sans perte de place en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Son agencement intelligent maximise chaque espace et offre une circulation fluide. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! DPE : C (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2072 euros.