Name: Maison Caen 6 pièce(s) 150 m2
SKU: 6533
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

389 000 €

155 m² / 809 m²

6 pièces

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Maison familiale à vendre ? Caen Située dans un secteur recherché de Caen, à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison d'une surface habitable d'environ 155 m² offre un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de beaux volumes de vie lumineux. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 809 m², agréable et bien exposé, parfait pour profiter des extérieurs ou envisager des aménagements paysagers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Quartier calme et recherché Belle surface habitable 4 chambres Grand sous-sol Terrain généreux Une opportunité rare à saisir pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 6533
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr