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Cozynergy

à Toulouse

Maison Hennezel 5 pièces 125 m2

— Hennezel 88260 —

159 000 €

125 m² / 740 m²

5 pièces

Sixième Avenue Neufchâteau

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence SIXIEME AVENUE NEUFCHATEAU vous propose cette maison indépendante sur sous-sol complet, située sur la commune de HENNEZEL, idéale pour établir un havre de paix. Sur un même niveau, vous trouverez une vaste entrée , un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et son bar, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol se compose d' une pièce à vivre avec une douche, un WC et une entrée indépendante. Vous y trouverez également une buanderie et un grand garage. Terrain attenant complètement clôturé, avec portail électrique, une belle terrasse de 28m² sous pergola donnant directement sur le séjour. Chauffage par PAC Air/Eau avec production d'eau chaude. Pour toute demande, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Référence: 653
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr