Name: Appartement 44 m² à Cannes
SKU: 1070V634A
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

475 000 €

44 m²

2 pièces

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Dans le centre ville de Cannes, secteur banane à quelques pas du palais des festival, et à 50 m de la rue d'Antibes avec sa terrasse plein sud ; Beau deux pièces très lumineux de 44m2 en étage élevé, l'appartement est en bon état général, climatisé, dans une résidence de standing avec gardien. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une belle chambre, avec son espace dressing et sa salle de douche, et d'un wc indépendant. terrasse avec 3 grandes baies vitrées en façade.

L'appartement peut être vendu en sus avec un grand parking et une cave attenante au sous-sol de la résidence accès direct depuis l'ascenseur. Excellent investissement locatif ou pied à terre !

Référence: 1070V634A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr