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Garrigues Cuisines

à Lezignan-Corbieres

Lapeyre

à Carcassonne

Maison atypique Rare de 220m² avec jardin entre Narbonne et Lézignan-Corbières

— Luc-Sur-Orbieu 11200 —

345 000 €

220 m² / 305 m²

4 pièces

L'Adresse Lézignan-Corbières

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures

06 11 53 35 59 ou cliquez-ici

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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L'Adresse immobilier de Lézignan-Corbières vous présente cette charmante Maison de Maître atypique dans un village calme à 5 km de Lézignan-Corbières. Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, une belle salle à manger de 26m², un wc indépendant ainsi qu'un salon de 24m². Au premier étage, un beau couloir desservant deux suites parentale de 34m² chacune ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier étage vous y trouverez également une belle suite parentale de plus de 40m². Le bien dispose à l'extérieur d'un garage de 61 m² et d'un jardin paysagé. Le tout vous séduira par ses beaux volumes et son charme de l'ancien. N'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse Lézignan-Corbières.

Référence: 689
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr