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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A vendre, maison à TALLER

— Taller 40260 —

265 900 €

131 m² / 3 600 m²

6 pièces

BM GESTION - AGENCE DES PINS

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OPPORTUNITÉ RARE A TALLER ! Vous rêvez d'espace, de calme et d'un emplacement stratégique pour votre prochaine maison ? Cette dernière est faite pour vous ! Découvrez cette maison familiale en construction traditionnelle, pensée pour allier confort et potentiel. Elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain plat de plus de 3500m² et piscinable. Vous pourrez concrétiser toutes vos envies : piscine, grande terrasse, jardin paysager. Le véritable atout: sa localisation privilégiée à Taller, avec un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer !

Référence: 809
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr