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Bohème chic quartier Sainte-Marie,
— Colmar 68000 —
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Dans le très recherché quartier Sainte-Marie, à moins de 500 mètres à pied de la gare, Maupassant Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare et singulier : un appartement de caractère occupant seul le deuxième et dernier étage d’un splendide immeuble bourgeois de 1903, élégant témoin de l’architecture Belle Époque ne comprenant que trois logements.
Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. La bâtisse, confidentielle et raffinée, dévoile le cachet noble des belles constructions anciennes. Une adresse discrète, préservée, où règnent calme et élégance.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, l’appartement offre une sensation rare de sérénité en cœur de ville. Ici, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les perspectives ouvertes et la circulation fluide rappellent davantage une demeure bourgeoise qu’un appartement classique.
Le vaste hall d’entrée annonce immédiatement le ton avec sa remarquable porte en bois d’origine. Puis s’ouvre un long couloir traversant sublimé par son parquet massif ancien, véritable colonne vertébrale du lieu.
Le salon chaleureux communique avec le séjour et se prolonge vers une agréable terrasse, véritable respiration extérieure idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées plus intimistes.
L’espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes confortables, calmes et lumineuses.
La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, séduit par son style intemporel avec mobilier en bois, nombreux rangements et superbe plan de travail en quartz noir.
Une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Pensé pour un quotidien confortable, le bien dispose également de nombreux rangements.
Dans les combles, deux mansardes viennent enrichir ce lieu de vie : la première déjà aménagée en pièce supplémentaire (bureau, chambre d’appoint, atelier, espace lecture), la seconde laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement.
Au sous-sol, deux très grandes caves offrent de précieux volumes de stockage.
Enfin, un garage box fermé complète ce bien particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Colmar.
À cela s’ajoute le charme discret d’un jardin collectif, rare havre de verdure en ville.
Un appartement bohème bourgeois, inspirant et élégant, pour les amateurs de belles adresses et de lieux de vie avec âme.
Une exclusivité Maupassant Immobilier.
Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. La bâtisse, confidentielle et raffinée, dévoile le cachet noble des belles constructions anciennes. Une adresse discrète, préservée, où règnent calme et élégance.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, l’appartement offre une sensation rare de sérénité en cœur de ville. Ici, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les perspectives ouvertes et la circulation fluide rappellent davantage une demeure bourgeoise qu’un appartement classique.
Le vaste hall d’entrée annonce immédiatement le ton avec sa remarquable porte en bois d’origine. Puis s’ouvre un long couloir traversant sublimé par son parquet massif ancien, véritable colonne vertébrale du lieu.
Le salon chaleureux communique avec le séjour et se prolonge vers une agréable terrasse, véritable respiration extérieure idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées plus intimistes.
L’espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes confortables, calmes et lumineuses.
La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, séduit par son style intemporel avec mobilier en bois, nombreux rangements et superbe plan de travail en quartz noir.
Une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Pensé pour un quotidien confortable, le bien dispose également de nombreux rangements.
Dans les combles, deux mansardes viennent enrichir ce lieu de vie : la première déjà aménagée en pièce supplémentaire (bureau, chambre d’appoint, atelier, espace lecture), la seconde laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement.
Au sous-sol, deux très grandes caves offrent de précieux volumes de stockage.
Enfin, un garage box fermé complète ce bien particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Colmar.
À cela s’ajoute le charme discret d’un jardin collectif, rare havre de verdure en ville.
Un appartement bohème bourgeois, inspirant et élégant, pour les amateurs de belles adresses et de lieux de vie avec âme.
Une exclusivité Maupassant Immobilier.
Référence: 2604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bohème chic quartier Sainte-Marie,
357 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante colmar
appartements avec garage colmar
achat appartement colmar
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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