Maison contemporaine familiale volumes, confort et potentiel à Saint-Pierre-la-Noue ?
À seulement 4 minutes de la gare TGV de Surgères, au coeur de la charmante commune de Saint-Pierre-la-Noue (école maternelle et primaire, pharmacie, maison médicale à proximité), venez découvrir cette maison contemporaine atypique qui ne manque pas d'atouts ! Maison sur 2 niveaux avec une chambre au rez de chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
Côté intérieur :
157 m² habitables (loi Carrez) et 182 m² au sol
4 chambres confortables
2 grandes pièces mansardées avec de superbes volumes : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires laissez libre cours à vos envies !
Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Côté extérieur :
Terrain piscinable
Grande terrasse avec préau pour profiter des beaux jours
Garage + carport pour stationner facilement
Atelier en fond de jardin idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage / jardinage
Le + : une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile dans un cadre agréable et fonctionnel.
Un emplacement stratégique alliant calme de la campagne et proximité rapide des transports.
Une maison où il fait bon vivre et où vous pourrez poser vos valises sans attendre !
N'attendez pas pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082555)
À seulement 4 minutes de la gare TGV de Surgères, au coeur de la charmante commune de Saint-Pierre-la-Noue (école maternelle et primaire, pharmacie, maison médicale à proximité), venez découvrir cette maison contemporaine atypique qui ne manque pas d'atouts ! Maison sur 2 niveaux avec une chambre au rez de chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
Côté intérieur :
157 m² habitables (loi Carrez) et 182 m² au sol
4 chambres confortables
2 grandes pièces mansardées avec de superbes volumes : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires laissez libre cours à vos envies !
Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Côté extérieur :
Terrain piscinable
Grande terrasse avec préau pour profiter des beaux jours
Garage + carport pour stationner facilement
Atelier en fond de jardin idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage / jardinage
Le + : une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile dans un cadre agréable et fonctionnel.
Un emplacement stratégique alliant calme de la campagne et proximité rapide des transports.
Une maison où il fait bon vivre et où vous pourrez poser vos valises sans attendre !
N'attendez pas pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082555)
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 157 m² à Saint-Pierre-D'amilly
316 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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