Name: Maison 189 m² à La Seyne-Sur-Mer
SKU: 1636993
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

575 000 €

189 m² / 879 m²

6 pièces

Safti

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À La Seyne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison T6 de 189 m² habitables sur un terrain de 879 m² avec piscine et vue mer.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un solarium.

En rez-de-jardin, un T2 semi-indépendant avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou louer.

Le jardin arboré avec oliviers accueille une piscine dans un cadre agréable. Garage de 17 m².

Maison climatisée à rafraîchir, offrant un beau potentiel, à proximité des commerces et commodités.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33087033)

Référence: 1636993
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 456 € - 6 028 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Photo 8

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr