Maison 63 m² à Aucamville

MAISON T3 AVEC JARDIN & TERRASSE – 2 PARKINGS – CŒUR D'AUCAMVILLE (31140)
LE CHARME D'UNE MAISON, LA PRATICITÉ DU CENTRE-VILLE
Dans une petite copropriété intimiste de 9 lots, au coeur d'Aucamville, cette maison mitoyenne T3 en R + 1 réunit tout ce que l'on recherche : un extérieur privatif, un emplacement idéal et deux parkings sécurisés.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une belle pièce de vie ouverte directement sur le jardin et sa terrasse — un espace rare et agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un second WC et de nombreux rangements.

Côté praticité, tout se fait à pied : commerces, commodités et transports (Tisséo Lineo 10) sont à deux pas, avec un accès rapide vers Toulouse.
Excellent rapport qualité / emplacement, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif sur un secteur à forte demande.

Ludovic PEREZ – [Coordonnées masquées] — Bien disponible rapidement, contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088531)