Charmante villa provençale à rénover avec vue mer panoramique et fort potentiel – Cagnes-sur-Mer

Située sur les hauteurs prisées de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa provençale de trois niveaux offre une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations à fort potentiel patrimonial et locatif.

La propriété dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages et se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes.

À ce niveau principal se trouvent également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.

Au niveau inférieur, une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante profite d’un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées. Un bureau élégant avec bibliothèques intégrées, un espace bar avec billard intégré, ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage.

Une studette indépendante, avec coin cuisine, salle d’eau et rangements intégrés, offre des possibilités idéales pour accueillir famille, amis ou envisager une location autonome.

Les combles aménagés, à rénover, peuvent aisément être transformés en salle de jeux, espace de loisirs ou zone de stockage.

À l’extérieur, le terrain se divise en deux jardins à repenser selon vos envies, une superbe piscine revêtue de mosaïque accompagnée de son pool house, ainsi qu’un garage et une place de stationnement supplémentaire.

Un bien rare au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages, des commodités et de l’aéroport de Nice. Que vous cherchiez une maison de famille ou un projet de valorisation, cette villa a tous les atouts pour devenir une propriété d’exception.