Name: Avenue Mirabeau grand F2 59m2 balconnet
SKU: 86909082
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

246 000 €

59 m²

2 pièces

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Quartier libération à Nice sur l'avenue Mirabeau vaste 2 pièces de 59m2 à rafraichir dans résidence collective bien tenue avec gardienne et ascenseur, appartement bien distribué : une entrée avec 2 placards, un grand séjour d'angle climatisé, une cuisine séparée, une chambre à coucher, salle de bains, toilettes séparés, plusieurs placards et un balconnet... 3 expositions, la vue dégagée sur les jardins de Mirabeau est très agréable... situé au cœur des commodités du quartier libération le tramway le marché les commerces et le centre ville à 2 pas... vendu avec un cellier extérieur de 4m2... Prévoir un rafraichissement général et qq travaux dans les pièces d'eau, l'électricité est impeccable.. La profession libérale est possible... Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots principaux - Les charges mensuelles pour ce bien 255€ tout collectif - Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur - il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr -

Référence: 86909082

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr