STRASBOURG : 7 pièces - Rue de Wissembourg -

Appartement 7 pièces de 182 m²

À VENDRE – Au 1er étage sans ascenseur, superbe appartement de caractère de 182m² avec 5 chambres et balcons et terrasse commune au dernier étage.

Le logement se compose de la manière suivante :

- 1 Hall d'entrée
- 1 Cuisine Séparée de 13m²
- 1 Salon / Salle à Manger de 50,85m²
- 3 Salles d'eaux
- 3 Chambres ( 10m² -12,50m² - 12,60m² )
- 1 Chambre parentale de 24m² avec une salle d'eau privative.
- 1 Chambre invité par salle d'eau privative
- 1 Buanderie
- 2 caves

Ce bien d'exception sa grande cuisine indépendante, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet massif et ses moulures élégantes.

Traversant, il dispose également d'un balcon d'environ 10m² ainsi qu'une terrasse commune au dernier étage

Possibilité d'obtenir une place de parking à 50m.

Surface : 181,85 m²
Taxe foncière : 1988 €

Honoraires inclus de 3,77% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 750 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 730 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.

Dans une copropriété de 42 lots dont 18 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4532 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Consommation énergie primaire D : 149 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre D : 32 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 276 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]