Maison 91 m² à Laloubere

Iad France - Karine Guerrin vous propose : Maison T5 avec garage et jardin à Laloubère

Dans un quartier calme du village prisé de Laloubère, à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 90,98 m² habitables avec son garage de 23,74 m² sur une parcelle de 305 m² clôturée et arborée.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un espace buanderie ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage spacieux avec arrivées et évacuation d'eau complète l'ensemble, idéal pour atelier, stockage ou abriter un véhicule.

Points forts :

Assainissement au tout-à-l'égout conforme

Secteur recherché, au calme et proche commodités

Jardin clôturé et arboré

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, cuisine, salle de bains, électricité). Des projections 3D vous sont proposées.

Une belle opportunité de créer votre maison à votre image dans un secteur prisé !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000 ¤. (gedeon_6727_32672475)