Appartement 66 m² à Bretigny-Sur-Orge

Iad France - Linda Lauze vous propose : À BRETIGNY-SUR-ORGE, Vous recherchez un emplacement privilégié avec tout à portée de main ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé EN PLEIN COEUR DE BRETIGNY au sein d'une petite copropriété arborée et familiale, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 mn à pied de la gare. Commerces, écoles et commodités sont accessibles immédiatement à la sortie de la résidence.

Au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement fonctionnel se compose :
* d'une entrée desservant un séjour lumineux avec placards intégrés,
* d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie,
* de 2 chambres,
* d'une salle de bain,
* de toilettes indépendants.

Ses atouts :
* emplacement ultra central et recherché
* résidence calme et verdoyante
* tout accessible à pied
* nombreux rangements
* stationnement libre dans la résidence
* grande cave
* local vélo

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915574)