Commerce 500 m² à Pontault-Combault

Iad France - Cristina Borta vous propose :

Fonds de commerce - Centre VHU agréé / Casse automobile - Pontault-Combault bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès aisé pour tous types de véhicules.

Terrain bétonné 2500 m² avec atelier 500 m² Pontault-Combault.

iad France - Cristina Borta vous propose :

Fonds de commerce - Centre VHU agréé / Casse automobile - Et autres activités automobiles.
(Garage, Concession, marchant auto, dépanneur, fourrière. carrosserie se renseigner)

Pontault-Combault bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès aisé pour tous types de véhicules.

Le site est opérationnel, fonctionnel et prêt pour une reprise immédiate.

? Description du site
Terrain bétonné : 2 500 m²

Bâtiment principal : 500 m²

-Salle de repos de 40 m², une chambre, un salon-cuisine et une SDB.

-Racks à voitures sur 3 étages sur une bonne partie du site

-Espace de stockage en bloc béton LEGO pour les véhicules électriques

-Espace de stockage pour les véhicules dépollués

-Espace de stockage pour les véhicules prêt a la destruction

-Espace de stockage total d' environ 100 véhicules (VO accidentés, Vo électriques et hybride, et VHU.)

-stockage pièces détachées

-atelier mécanique / démontage / dépollution

-2 ponts installés, dont un neuf (possibilité d'en mettre 4)

Second bâtiment : 100 m²

-stockage supplémentaire

-abri pour chariot élévateur et matériel

? Activités possibles :
Centre VHU

Casse automobile

Garage mécanique

Carrosserie (cabine de peinture possible sur demande mairie)

Dépannage / remorquage

Négoce automobile

Atelier de réparation, préparation ou reconditionnement

? Points forts
Centre VHU agréé et en activité

Accès poids lourds

Site modulable, adaptable à plusieurs activités auto

Potentiel de développement important

? Loyer
8 194 ¤ TTC / mois, impôts fonciers inclus.

Pour l' activité de la casse auto, le vendeur souhaiterait que les futurs acquéreurs soient du métier.
Un accompagnement de 2 mois est possible et une aide à l' obtention de l'agrément VHU, pour la nouvelle entreprise s'installant sur le site.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083763)