Maison 65 m² à Loyat

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne - idéal pour les amoureux de la nature

Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, deux chambres passantes composent l'espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies.

Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'un chauffage au gaz.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer.

Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme).

À noter : maison principale mitoyenne d'un côté et assainissement à remettre aux normes.

Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084022)